高新區AI產業創新中心片區標準廠房新建工程可行性研究報告

項目名稱：高新區AI產業創新中心片區標準廠房新建工程

承辦單位：珠海市高新基礎建設有限公司

委托單位：珠海（國家）高新技術產業開發區管理委員會發展改革和財政金融局

建設地點：高新區金鼎工業園南部組團金鴻六路東側、岐關路南側、金唐西路以北之間

服務內容：評估可行性研究報告

項目規模：主要分為4個地塊，共包含5棟生物制藥廠房，2棟高標廠房，3棟醫療器械廠房，8棟研發廠房，1棟甲類庫房，3個地下室，1棟配電間，1棟廢水處理站，其中1，2，4號地塊帶一層地下室，3號地塊無地下室。其中生物制藥廠房3-10層，建筑總高度22.7-64.0m，研發廠房18層，建筑總高度99.5m，醫藥器械廠房8-10層，建筑總高度64.0 m，高標廠房9-10層，建筑總高度58.0-64.0 m，其他建筑1-4層建筑高度4.5-22.5m，所有建筑總高度均不超過100 m。

項目投資：評估前項目總投資296775.48萬元，評估后項目總投資253632萬元。